Corponor satser på hotell og går vekk fra boligplanen for Kvartal 10.
Publisert av Bodø nu:
Storgata Utvikling AS har sendt søknad om dispensasjon til Bodø kommune for å etablere et nytt hotell i Kvartal 10 i Bodø sentrum. Hotellet kan få mellom 160 og 180 rom.
Planene innebærer en endring fra tidligere boligprosjekt i kvartalet. Ifølge selskapet er bakgrunnen endrede markedsforhold i boligmarkedet, som har gjort hotell til et aktuelt alternativ.
– Kvartal 10 ligger i et av de mest sentrale og attraktive områdene i Bodø sentrum. Markedet for nye boliger har endret seg, og det har gjort det naturlig å tenke nytt rundt prosjektet. Et hotell her vil bidra positivt både til byutviklingen og til næringslivet i sentrum, sier Steffen Knudsen, daglig leder i Corponor.
I søknaden forklares det nærmere hvorfor boligplanene forlates:
– Markedssituasjonen for bygging av nye boliger i Bodø har de siste årene vært svært utfordrende av flere årsaker (lav befolkningsvekst, rente/dyrtid og ikke minst en betydelig økning i byggekostnadene).
Dispensasjonssøknaden gjelder reguleringsformålet for området, og skal avklare at hotell kan inngå som del av bebyggelsen i kvartalet. Dersom dispensasjonen blir godkjent, er neste steg å sende rammesøknad.
Ifølge selskapet er det interesse fra flere hotellkjeder. Målet er å få en rask avklaring fra kommunen, med ambisjon om byggestart i løpet av året.
– Med bakgrunn i sentral plassering i sentrum, økende interesse for Bodø som reiselivsdestinasjon og etableringen av NATO’s CAOC base, ønsker flere hotellkjeder å etablere nytt hotell i kvartal 10. Hotellkjedene legger til grunn i sine markedsanalyser at det vil være behov for minst 3 nye hoteller i Bodø innen 2030.
